1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
相模原市南区
44.1万円/㎡
前年比+43.8%
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グレイス相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野六丁目
小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,715万円
57.7万円/㎡
2,242
3,890
5,539
7,187
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,539万円
47.6万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
グレイス相模大野
4,380万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 81.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 4,380万円 | 53.6万円 | 1階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 4,380万円 | 63.5万円 | 1階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,480万円 | 54.8万円 | 1階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 7,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 158.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/24 | 4,680万円 | 57.3万円 | 1階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 8,220万円 | 51.7万円 | 1階 | 158.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 56.1万円 | 1階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 8,780万円 | 55.3万円 | 1階 | 158.86㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グレイス相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/07 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,640万円 | 41.7万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/18 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、相模原市南区では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は相模原市南区の平均と比較して21.5%割高です。
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